Ev Alım Satımında Para Nasıl Ödenir?

Ev alım satımında ödeme sırasında çeşitli güvenlik endişeleri duyulabilir. Alıcı devir sonrasında parayı göndermeyebilir, para transferinde sorun yaşanıp tamamlanmayabilir ya da satıcı parayı aldıktan sonra zorluklar çıkartabilir. Bu nedenlerle en güvenli seçenek, ödemenin tapu devri ile eşzamanlı gerçekleşmesini sağlamaktır.

Eşzamanlı ödeme için yaygın ve güvenli ödeme yöntemleri şunlardır:

1. Blokeli Çek (Banka Teminatlı Çek)

Bu sistemde alıcı, bankadan blokeli çek alır ve satıcıya tapu devri sırasında verir. Adından anlaşılacağı üzere banka çekin üzerinde yazan miktarı alıcının hesabında bloke eder. Satıcı çeki alıp bankaya gittiğinde banka tapu devrinin gerçekleşmiş olup olmadığını kontrol eder ve ödemeyi ancak tapu devri gerçekleşmişse yapar. Böylelikle her iki taraf da güven içinde alışverişi tamamlayabilir.

2. Tapu Takas

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından sunulan bir hizmettir. Alıcı, satış bedelini Tapu Takas sistemi üzerinden yatırır ve tapu devri tamamlandığında ödeme satıcının hesabına aktarılır. Bu şekilde devlet güvencesi altında güvenli ödeme yapılabilir.

Bu seçeneklerin yanında blokeli ortak banka hesabı, noter emaneti ya da avukat emaneti gibi seçenekler de tercih edilebilir fakat operasyonel yükleri nedeniyle çok kullanılmazlar.

Satış sürecinizi ve satış sonrası işlemlerinizi uzmanlara bırakıp sorunsuzca ilerletmek isterseniz profesyonel destek için hazırız. Destek Formumuzu doldurmanız yeterli. Uzmanlarımız en kısa sürede sizi arayacak ve satış sürecinizi en sağlıklı şekilde nasıl yürütebileceğimiz hakkında bilgilendirecektir.