Ev Satarken Ödenen Vergiler

Ev satarken ödenecek vergiler ve giderlerin bir kısmı her satış için geçerliyken bazıları durumsal olarak karşınıza çıkabilir. 

Satış sırasında kesinlikle yapmanız gereken ödemelerden ilki tapu harcıdır. Tapu harcı satış bedelinin %4'ü kadar alınır. Bu harç, genellikle alıcı ve satıcı arasında paylaşılır ancak bu paylaşım bir zorunluluk değildir. Taraflar arasında yapılacak anlaşmaya bağlı olarak farklı oranlarda üstlenilebilir.

Satılan evin devri sırasında emlak vergisi borcu olmamalıdır. İlgili yılın ve varsa geçmiş yıllardan kalan emlak vergisi devirden önce ödenmelidir.

Evinizin satışı sırasında çıkacak KDV ise evin büyüklüğü, yeri, niteliği, yapılış yılı gibi unsurlara göre %1, %10 ya da %20 oranlarında değişir.

Son olarak Değer Artış Vergisi bulunur. Bu vergiyle satışını yaptığınız eve 5 yıldan daha kısa süredir sahipseniz karşılaşırsınız. Evi satın aldığınız ve sattığınız fiyat arasındaki fark üzerinden %15 - %35 arasında değişen oranlarda vergi ödemeniz gerekir.

Vergi ve giderler hakkında detaylı bilgi ve evinizin hızlıca satılabilmesi için profesyonel destek almak için bize ulaşabilirsiniz. Destek Formumuzu doldurduğunuzda uzmanlarımız en kısa sürede sizi arayacak ve satış sürecinizi en sağlıklı şekilde yürütecektir.